専有部分は

専有部分に悩む主夫です。



11月1日に書いたように、マンションの劣化調査診断アンケートに答えています。

そこで、ちょっと気になったのは、マンションはどこまで共有部分で、どこから専有部分かということ。「マンション改修工事の考え方・進め方 写真と図で見る」なる本を借りて、調べてみました。

つまり、内側は専有部分ということです。ドア、窓、それぞれの枠は共有部分なので、所有者の好みで取り替えることは出来ません。ドアの内側の塗装、鍵、ドアクローザは占有なので、好みで取替えることが可能です。
難しいのは配管関連。基本的にはメータから住戸側は専有部分。
排水は取り回しによって違うようで…。

私も明確には知りませんでしたが、マンションの住人の方の何%が知っているのかな～と。


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